انتخاب محلهای مناسب برای زندگی همواره یکی از دغدغههای اساسی ما بوده است. بهویژه در سالهای اخیر که زمین و مسکن به کالایی سرمایهای تبدیل شدهاند، این نگرانی شدت بیشتری پیدا کرده است و بسیاری از افراد تلاش میکنند تا سرمایه خود را در مکانهایی هزینه کنند که بیشترین بازدهی را برای آنها به همراه داشته باشد. با این حال، همواره افزایش سود تنها عامل تأثیرگذار در انتخاب محل زندگی نیست و پارامترهایی نظیر میزان توسعهیافتگی، سطح قیمت، وضعیت آبوهوایی و شرایط محیطی نیز بر تصمیمگیری افراد تأثیرگذار هستند. بنابراین، برای خرید یا اجاره ملک در تهران ، مهم است که اولویتهای خود را به دقت مشخص کنید تا بدانید در کدام محله باید به جستوجو بپردازید. غرب تهران یکی از مناطق پرطرفدار و پرجمعیت این شهر است که به دلیل امکانات رفاهی، دسترسی آسان به مراکز خرید و تفریحی، و فضای سبز مناسب، مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است در این مقاله، زومیلا تلاش کرده است بر مبنای شاخصهای معمولی که افراد در انتخاب مناطق مورد نظر خود مد نظر دارند، محلههای معروف غرب تهران را معرفی کند تا شما بتوانید بهراحتی و سریعتر خانهای مطابق با نیازهای خودپیدا کنید.
مناطق غرب تهران کجاست؟
در بین مناطق 22 گانه تهران، مناطق 2-5-21-22 در محدودهی غرب تهران قرار میگیرند. قیمت ملک در هر یک از این مناطق نیز بازه متغیری را شامل میشود. محلههای هر منطقه نیز از نظر قیمت مسکن متفاوت است.
معروفترین محلههای غرب تهران
شهرک چیتگر
چیتگر نام یکی از محلههای معروف غرب تهران است که در منطقه 22 شهر تهران واقع شده و از شمال به اتوبان شهید همت، از جنوب به اتوبان حکیم، از شرق به بلوار ایران خودرو و از غرب به بلوار پژوهش منتهی میشود. در همسایگی جنوب شرقی شهرک، پارک جنگلی چیتگر و در همسایگی جنوبی، باغ ملی گیاه شناسی و در همسایگی شمالی بزرگترین شهربازی و مجتمع تفریحی توریستی و گردشگری خاورمیانه یا همان هزار یک شهر قرار گرفته است.
برای افرادی که میخواهند در تهران با قیمت مناسب ملک تهیه کنند، شهرک چیتگر را یکی از گزینه های خود انتخاب کنید. برای اطلاع از قیمت آپارتمان آماده تحویل در چیتگر میتوانید به وبسایت زومیلا سر بزنید. از مزایای ساختمانهای این شهرک میتوان گفت که تمامی واحدهای آپارتمانی مسکونی در شهرک چیتگر بر اساس استانداردهای روز ساخته و طراحی شدهاند، عایقهای صدا، آتش سوزی و همین طور موارد ایمنی به صورت کامل در هنگام طراحی و معماری و عمران این ساختمانها رعایت شده است.
پونک
پونک نام یکی از قدیمیترین و پرطرفدارترین محلههای مسکونی غرب تهران است. این محله به دلیل وجود پارکهای بزرگ و فضای سبز فراوان، محیطی آرام و دلنشین برای ساکنان خود فراهم کرده است. در پاسخ به این که پونک منطقه چند است باید گفت بخش عمده این محله در منطقه ۵ تهران واقع شده است و بخشی دیگر از آن در منطقه ۲ تهران قرار دارد. حجم معاملات ملکی و خرید آپارتمان 50 متری، 60 متری و بیشتر در پونک تهران زیاد است و دلیلش به آب و هوای خوب و موقعیت مکانی عالی این محله برمیگردد. در پونک، ایستگاههای بی آر تی و خطوط تندرو اتوبوسرانی وجود دارد. علاوه بر این، از طریق ایستگاههای تاکسی میتوان به تمام نقاط شهر دسترسی پیدا کرد. از مهمترین بزرگراههایی که دسترسی خوبی برای محله پونک تهران ایجاد کرده اند میتوان به بزرگراه اشرفی اصفهانی در غرب، بزرگراه هاشمی رفسنجانی در شمال و بزرگراه همت در جنوب اشاره کرد.
گیشا
محله گیشا یکی از محله های واقع در شمال غرب تهران است که به محله ای زنده و پویا معروف بوده و جاذبه های دیدنی زیادی در این محله وجود دارد. محله گیشا مراکز تفریحی و پارکهای معروفی دارد از جمله بوستان گفتگو و نمایشگاه بینالمللی گل و گیاه که سالانه بخش قابل توجهی از جمعیت را به سمت خود میکشاند. گیشا در منطقه ۲ تهران قرار گرفته است. این محله از سمت شمال به بزرگراه حکیم، از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد، از سمت شرق به بزرگراه چمران و از غرب به بزرگراه شیخ فضلالله نوری محدود می شود.
نرخ قیمت ملک در گیشا متوسط رو به بالا بوده و این قیمت با توجه به محل، سال ساخت بنا، امکانات ومتفاوت است. برای مشاهده قیمت آپارتمان نوساز در گیشا به وبسایت زومیلا مراجعه کنید.
صادقیه
صادقیه یکی از محلههای پرجمعیت و پرطرفدار غرب تهران است. بخشی از محله صادقیه واقع در منطقه ۲ و بخش دیگر آن در منطقه ۵ شهرداری تهران است که از غرب با بلوار فردوس، از شرق با ستارخان، از جنوب با آزادی و از شمال با محله پونک همسایه است.
این محله به دلیل وجود ایستگاههای مترو و دسترسی آسان به سایر نقاط شهر، مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. از میدانهای مهم غرب تهران میتوان به فلکه دوم صادقیه اشاره کرد. فلکه دوم بین مناطق ۲ و ۵ شهرداری تهران واقع شده است. ایستگاه مترو صادقیه، پارک استقلال و برج گلدیس، همگی در اطراف این میدان واقعشدهاند بافت بیشتر خانههای صادقیه مدرن و نوساز است، اما همچنان فروش آپارتمان قدیمی ساخت در صادقیه تهران متقاضیان زیادی دارد. قیمت خرید هر متر آپارتمان در صادقیه تهران متوسط به بالا میباشد.
جنت آباد
جنت آباد یکی از محلههای جدید و مدرن غرب تهران است. محله جنتآباد عبارت از سه بخش جنتآباد شمالی ، جنتآباد مرکزی و جنتآباد جنوبی، واقع در منطقه ۵ شهرداری تهران است. جنتآباد به جهت آبوهوای بهشتیاش در گذشته به این نام معروف شد. این محله به دلیل وجود آپارتمانهای نوساز و امکانات رفاهی مناسب، مورد توجه بسیاری از خانوادهها قرار گرفته است. همچنین، وجود پارکها و فضای سبز فراوان، جنت آباد را به یکی از محلههای دلنشین تبدیل کرده است.
جنتآباد از غرب با محله شهران همجوار است و از شمال به ده حصارک، از شرق به محلههای پونک و چهاردیواری و از جنوب به خیابان آیتالله کاشانی میرسد. بهطورکلی از آنجا که جنتآباد جنوبی زودتر از نیمه شمالی آن توسعه پیداکرده است، اکنون نیز تقاضای خرید بیشتر به جنتآباد جنوبی اقبال نشان میدهد. اگر به دنبال خرید آپارتمان در جنتآباد تهران هستید، به وبسایت زومیلا مراجعه کنید تا در کمترین زمان آپارتمانی که مناسب وضع زندگی شما و هزینهای که میخواهید صرف آن کنید را پیدا کنید.
مرزداران
مرزداران یکی از محلههای آرام و دلنشین غرب تهران است. مرزداران منطقهای مدرن و سرسبز است که نامش از بلوار مرزداران گرفته شده است. در شرق این منطقه گیشا و در جنوب آن محله صادقیه جا گرفته است. محیطی بسیار آرام، دارای خیابانهای عریض که ترافیک در این منطقه معنی چندانی ندارد. بافت این محله درگذشته فرسوده بوده و مالک تمام زمینهای آن منطقه فرماندهان و نمایندگان مجلس بودند؛ اما باگذشت زمان مردمان عادی این زمینها را خریداری نموده و شروع به ساخت آن کردند و امروزه از بافت اجتماعی و شهری خوبی برخوردار است. قیمت خرید آپارتمان در مرزداران تهران با توجه به ساخت، متراژ، نوع و موقعیت ملک متغیر است. مرزداران آپارتمانهایی با متراژ پایین و هم متراژ بالا دارد که با مراجعه به سایت زومیلا میتوان آگهیهای خرید فروش یا اجاره را مشاهده کرد.
شهرک غرب
شهرک غرب (شهرک قدس یا شهرک فرحزاد) جز مناطق ۲ تهران است و در شمال غرب شهر تهران واقع شده است. برخی میپندارند دلیل نامگذاری این شهرک واقعشدن آن در غرب تهران میباشد اما اینگونه نیست. این شهرک به علت شبیه بودن مجتمعهای مسکونیاش به ایالت متحده آمریکا، غرب نامگرفته و این مجتمعهای مسکونی توسط مهندسان و معماران آمریکایی ساختهشده است. شهرت شهرک غرب به دلیل خانههای ویلایی آن است. بافت شهرک غرب را غالباً آپارتمانهای نوساز مدرن و خانههای ویلایی لوکس که بسیار شبیه به خانههای غربی است تشکیل میدهد. از مزایای شهرک غرب دسترسی به بزرگراههای اصلی شهر تهران، کوچههای عریض و ترافیک کم است.
بخش عمدهای از شهرک غرب را خانههای ویلایی با سقفهای شیروانی تشکیل میدهد. این خانههای ویلایی که جمعیت کمی را در خود جایدادهاند باعث شده این محله جو آرامی داشته باشد و جزو یکی از محلههای خوب شهر تهران شناخته شود. اگر قصد خرید آپارتمان نوساز و چندسال ساخت در شهرک غرب تهران را دارید بد نیست بدانید طیف قیمت در این منطقه بسیار گسترده بوده و تنوع خانههای آن زیاد است.
کلام آخر
غرب تهران از مناطق خوب و نسبتا گران پایتخت محسوب میشود که محلههای بسیاری را در خود جای داده است. ما سعی نمودیم مهمترین محلههای آن را خدمت شما مخاطب عزیز معرفی نماییم. از اینکه تا پایان این مقاله همراه ما بودید متشکریم.